Με τον ΚΕΝΑΚ (Κανονισμός Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων) θεσμοθετείται ένας ολοκληρωμένος ενεργειακός σχεδιασμός για τον κτιριακό τομέα, με στόχο τη βελτίωση της ενεργειακής απόδοσης των κτιρίων, την εξοικονόμηση ενέργειας και την προστασία του περιβάλλοντος. Ο ΚΕΝΑΚ προβλέπει συγκεκριμένες δράσεις που περιλαμβάνουν:
- Εκπόνηση Μελέτης Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων.
- Θέσπιση ελάχιστων απαιτήσεων ενεργειακής απόδοσης για τα κτίρια.
- Εκδίδονται Πιστοποιητικά Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) για τα κτίρια, τα οποία αποτελούν απαραίτητη προϋπόθεση για την ενοικίαση ή πώληση ακινήτου.
- Πραγματοποιούνται Ενεργειακές Επιθεωρήσεις σε κτίρια, λέβητες και εγκαταστάσεις θέρμανσης και κλιματισμού.
- Η Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίων αντικαθιστά την παλαιότερη μελέτη θερμομόνωσης και εκπονείται για κάθε κτίριο (άνω των 50 τ.μ.), είτε είναι νέο είτε υφιστάμενο που ανακαινίζεται ριζικά. Ο σχεδιασμός βασίζεται σε συγκεκριμένη μεθοδολογία που αναφέρεται στον ΚΕΝΑΚ.
a. Ο ΚΕΝΑΚ θεσμοθετεί την απαίτηση κάλυψης ελάχιστων προδιαγραφών για τον σχεδιασμό, το κτιριακό κέλυφος και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις των κτιρίων. Αυτό σημαίνει πως τα κτίρια που υπόκεινται στον ΚΕΝΑΚ πρέπει να πληρούν τις συγκεκριμένες τεχνικές απαιτήσεις και προϋποθέσεις που ορίζονται, όσον αφορά στον σχεδιασμό τους, τη δομή τους και τις ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις.
b. Τονίζεται η σημασία της σύγκρισης του εξεταζόμενου κτιρίου με ένα κτίριο αναφοράς. Αυτό το κτίριο αναφοράς είναι ένα κτίριο με παρόμοια γεωμετρικά χαρακτηριστικά, θέση, προσανατολισμό, χρήση και χαρακτηριστικά λειτουργίας με το εξεταζόμενο κτίριο. Το διαφορετικό του χαρακτηριστικό είναι πως το κτίριο αναφοράς πληροί τις ελάχιστες τεχνικές προδιαγραφές και έχει καθορισμένα τεχνικά χαρακτηριστικά που χρησιμεύουν ως πρότυπο για τη σύγκριση. Έτσι, μέσω της σύγκρισης με το κτίριο αναφοράς, ελέγχεται αν το εξεταζόμενο κτίριο πληροί τις απαιτούμενες προδιαγραφές του ΚΕΝΑΚ.